Diciembre ha llegado, marcando el inicio de la cuenta regresiva para hacer realidad el anhelo de muchas familias colombianas: Tener casa propia antes de que finalice el año.

Evitar demoras en esta decisión es clave para prevenir complicaciones innecesarias. Con el respaldo de expertos como LT&S Inmobiliaria, el momento ideal para concretar esta negociación ha llegado.

Iniciar trámites inmobiliarios en las últimas semanas del año puede ser más complejo de lo que parece. Legalizar documentos como el certificado catastral, el pago de impuesto predial o la carta de paz y salvo de administración, puede demorar más de lo previsto, poniendo en riesgo el proceso y extendiendo la firma de la escritura hasta el siguiente año.

En enero, los valores de impuestos relacionados con la compra de inmuebles sufren un incremento, sumando costos adicionales a ambas partes.

Si el proceso se extiende hasta el mes de enero, es importante tener en cuenta que esto podría afectar el tiempo de escrituración. Es decir, debemos esperar a que el recibo del predial llegue al propietario, el proceso podría extenderse hasta finales de febrero o inicios de marzo.

Es esencial destacar que sin la obtención de este documento, el avance en el proceso de escrituración se ve obstaculizado. La prontitud en la gestión del recibo del impuesto predial es esencial para garantizar una escrituración sin contratiempos.

En LT&S Inmobiliaria, entendemos la ilusión de estrenar vivienda en esta Navidad. Sin embargo, también conocemos la importancia de hacer las cosas bien y a tiempo.

Por ello, para nuestros clientes en proceso de compra, recomendamos agilizar trámites durante las primeras semanas de diciembre. Esto evitará contratiempos, gastos extra y la incertidumbre de si todo estará listo antes del 31.

No postergues más el anhelo de tu hogar propio. En LT&S Inmobiliaria, podemos ayudarte a convertirlo en realidad antes de que acabe el 2023. Pero el momento de actuar es ahora.

Contáctanos hoy mismo para obtener más información. Tus sueños de vivienda no pueden esperar. #CompraDeVivienda #LTySInmobiliaria #SueñoDeCasaPropia